北京第六轮拟供3宗宅地，会给房地产市场带来哪些影响？

北京第六轮拟供宅地详情

地块分布及规模

6月12日，北京市规划和自然资源委员会网站发布2026年第六轮拟供商品住宅用地清单，涉及3宗地，土地面积约7公顷，建筑规模约19万㎡，且均位于朝阳区。这为房地产市场注入了新的活力，也为众多购房者提供了新的选择方向。

各地块具体信息

朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块，位于劲松街道，在三环至四环间，紧邻地铁7号线和在建28号线换乘站大郊亭站。周边生活配套丰富，像北京朝阳合生汇、芳圆里IDMALL等商业设施，以及北京市第一中西医结合医院CBD院区、百子湾公园等。

地块优势凸显

该地块为二类居住用地，用地规模3.69公顷，规划地上建面10.32万㎡。其优越的地理位置和完善的周边配套，无疑会吸引众多开发商和购房者的目光。对于开发商来说，开发潜力巨大；对于购房者而言，生活便利度极高。

朝阳区其他拟供宅地情况

酒仙桥旧城区改建项目

酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块，地处酒仙桥街道，处于四环至五环之间，邻近地铁14号线将台站、东风北桥站。周边有久隆生活广场、颐堤港等商业配套，还有将台滨河公园、华信医院等生活设施。

地块性质与规模

此地块同样为二类居住用地，用地规模2.31公顷，规划地上建面5.78万㎡。其周边的交通和生活配套，能满足居民多样化的需求。随着该地块的开发，酒仙桥区域的居住环境将进一步提升。

对区域的带动作用

它的供应将为酒仙桥区域带来新的发展机遇，吸引更多人关注该区域。不仅有助于改善区域的住房条件，还能促进周边商业、服务业等的繁荣，带动整个区域的经济发展。

北菜园地块的相关情况

北菜园地块位置

朝阳区北菜园CY00-0408-9001地块，位于双井街道，在三环至四环之间，邻近地铁7号线和10号线换乘站双井站。周边有富力广场、朝阳合生汇等商业场所，以及垂杨柳医院、庆丰公园等生活配套。

地块规模与特点

该地块为二类居住用地，用地规模1.06公顷，规划地上建面2.97万㎡。其交通便捷，商业和生活配套齐全，能为居民提供舒适便捷的生活环境。对于想要在该区域购房的人来说，是一个不错的选择。

市场吸引力分析

其较小的规模可能更受一些小型开发商青睐，而完善的配套则使其在市场上具有较强的吸引力。预计该地块在推出后，会引起一定的市场关注，竞争也可能较为激烈。

相关问答

北京第六轮拟供宅地有多少宗？

北京第六轮拟供宅地共3宗。

这些地块都在哪个区？

这些地块全部位于朝阳区。

朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块周边有啥配套？

周边有北京朝阳合生汇、芳圆里IDMALL等商业设施，还有北京市第一中西医结合医院CBD院区、百子湾公园等。

酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块的用地规模是多少？

该地块用地规模78万㎡。

朝阳区北菜园CY00-0408-9001地块邻近哪些地铁站？

邻近地铁7号线和10号线换乘站双井站。

此次拟供宅地对朝阳区房地产市场有何影响？

为朝阳区房地产市场注入活力，增加房源供给，满足购房需求，促进区域发展，提升住房条件，带动周边繁荣。