李嘉诚要卖香港老宅？儿子紧急辟谣！真相究竟如何？

老宅出售传闻引发关注

近日，一则惊人消息在市场上迅速流传：李嘉诚拟出售位于香港深水湾的“老宅”——深水湾道79号豪宅，并且报价高达50亿港元。此消息一出，瞬间引发了各界的广泛关注和热烈讨论。这所豪宅意义非凡，它不仅是李嘉诚在1963年以65万港币购入的产业，更承载着他与妻子庄明月的诸多回忆，是李家长期居住的地方。尽管李嘉诚过去曾明确表示不会售卖该房产，但此次传闻还是如同旋风般搅动了整个舆论场，甚至还伴随着不少负面评价。网络上还出现了一张看似李嘉诚在房产公司挂牌卖房的截图，然而其真实性至今尚未得到证实。这一消息使得众多人开始纷纷揣测李嘉诚的意图，各种猜测和传言甚嚣尘上，甚至有人认为他这一举动意味着要离开香港。

李泽钜正式回应辟谣

8月4日，长实集团主席、李嘉诚长子李泽钜再也按捺不住，正式对此事作出回应。他发出澄清，言辞坚决地指出相关报道及贴文内容全属虚构，根本没有任何事实依据。回应全文如下：“我们从没有打算出售深水湾道79号物业。个别网上及社交媒体有关出售深水湾道79号物业之报道及贴文内容全属虚构，穿凿附会，并无事实根据。”李泽钜还提到，事实上，网上经常会出现有关他本人与家人的各种消息，而当中大部分都是毫无根据的捏造。这些消息有些不符合情理，有些逻辑混乱，有些甚至存在讹骗之嫌。鉴于当下诈骗个案猖獗的严峻形势，他借此机会呼吁各媒体及各界人士，千万不要轻信这些谣言，更不要参与散播，以免误堕诈骗陷阱而遭受损失。

和记黄埔大湾区房源推介

李嘉诚出售自住豪宅的事情，或许与另一个消息的传播有着千丝万缕的联系。市场消息称，近期，长江实业旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，房源总数共计400套。在这四个项目中，惠州泷珀花园的推售规模最大，达到了300套。其中总价最低的一房仅约40万元，可谓是十分亲民。而东莞海逸豪庭的别墅则主要面向高端客群，总价在700万元至800万元之间。中介平台曾在6月26日更新该楼盘的信息。最新数据显示，惠州泷珀花园目前在售均价约1.2万元/平方米，在售户型有130—170平方米的三居及四居室，每套价格在147万元至215万元之间，且该楼盘已于2024年4月末交房。公开信息显示，此次和记黄埔推出的房源均为早年李嘉诚家族低价拿地的项目，属于“老盘新卖”。例如，东莞海逸豪庭早在1999年便由和记黄埔收入囊中，目前已开发至三期。有分析人士表示，近两年港人纷纷涌入大湾区看房，很多港人获悉大湾区城市房价下跌，港澳居民在大湾区购房也比较宽松，房企需顺应这一趋势，积极调研港人置业的特征，这无疑是市场细分领域的一个新机遇。

相关问答

李泽钜如何回应李嘉诚拟出售香港老宅的传闻？

李泽钜澄清相关报道及贴文全属虚构，他们从没有打算出售深水湾道79号物业，呼吁勿轻信或传谣言，以免受骗。

网上流传的李嘉诚卖房截图是真的吗？

其真实性尚未得到证实。此次关于李嘉诚卖香港老宅的传闻引发诸多猜测，虽李泽钜已辟谣，但截图仍引发关注。

和记黄埔此次推介的大湾区房源情况如何？

和记黄埔集中推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目共400套房源。惠州泷珀花园推售规模最大，东莞海逸豪庭别墅定位高端。

惠州泷珀花园目前在售情况怎样？

惠州泷珀花园在售均价约2万元/平方米，户型有130-170平方米三居及四居室，每套价格147万元至215万元，已于2024年4月末交房。

东莞海逸豪庭的房源有什么特点？

东莞海逸豪庭别墅主要定位高端客群，总价在700万元至800万元之间。该项目早在1999年被和记黄埔收入囊中，目前已开发至三期。

分析人士为何认为和记黄埔此举是市场新机遇？

近两年港人因大湾区房价下跌且购房宽松而涌入看房，和记黄埔顺应趋势推介房源，积极调研港人置业特征，所以是市场新机遇。