新加坡企业为何热衷来中国投资养老产业？-股票话题-财云量化

摘要：

新加坡企业来中国投资养老有多种原因，其企业养老经验丰富，像吉宝在多国运营养老业务，中国养老市场潜力大，经济崛起，满足优质护理需求的投资者可获回报。

新加坡企业在养老领域的既有优势

运营管理经验丰富

新加坡企业在养老领域有着卓越的运营管理经验。以吉宝为例，它拥有美国最大的养老运营商之一WatermarkRetirementCommunities50%的股份，该公司管理着美国超过70个养老社区。吉宝已组建起一支专业且经验丰富的养老业务管理团队，成员曾在中、新、欧、美等地的领先养老机构任职，有着多年成功运营与管理经验。在这样专业团队的引领下，能够实施国际领先的理论和实践培训，为长辈提供优质服务。

借鉴国际成功模式

新加坡企业可以把本国的一些成功经验引入中国市场。像吉宝会将新加坡国际质量管控体系、绿色建筑、智慧运营等成功经验带到中国，从身心多维度为长辈赋能，打造沉浸式生活乐园，助力长辈拥有充盈美好的晚年生活。这不仅有利于提升中国养老项目的品质，也有助于新加坡企业在中国养老市场立足。

中国养老市场的吸引力

庞大的需求群体

中国过去几十年经济崛起，人们对养老服务的需求在不断增长。那些能满足人们对优质护理和服务需求的投资者将获得稳健回报。随着中国人口老龄化加剧，需要更多高质量的养老服务机构和项目，这为新加坡企业提供了广阔的市场空间。

新加坡企业为何热衷来中国投资养老产业？

政策与合作机遇

中国各地积极推动养老产业发展，给予了很多政策支持。例如济南新旧动能转换起步区建立了“区-街-村”三级养老服务体系，多个日间照料中心的建设也在有序推进，为社区养老服务提供了有力保障。中国与新加坡在经贸等多领域合作广泛，如2023年以来新加坡在济南新设企业13家，实际投资额1.86亿美元，这也为新加坡企业投资养老创造了良好的合作氛围。

新加坡企业在中国的投资布局与发展

多个项目落地

新加坡企业在中国已经有不少养老项目落地。吉宝在山东济南的新旧动能转换起步区有养老服务中心项目，这是其在山东的首个养老项目。吉宝养老业务在中国成立约两年时间，在南京投资了重资产项目，其“欣岳年”品牌南京项目已经开业并处于有序爬坡阶段，已成为南京高端养老的主要选择之一。

多元化的投资模式

新加坡企业在中国的投资模式呈现多元化。以吉宝为例，其养老业务分为养老产业基金、养老资产管理、养老资产运营三个板块。养老产业基金寻找有限合伙人LP、共同投资人；养老资产管理包括投资、寻找项目、改建和日常资产管理；养老运营板块在美国投资了水印，在中国及亚洲创建“欣岳年”品牌，目标是为合格的长期机构投资人投资和管理资产，同时拥有自己的养老运营品牌和平台，还在为第三方和投资人探讨管理输出业务。

随着中国养老市场的不断发展，新加坡企业凭借自身优势和中国市场的吸引力，未来可能会在中国养老领域有更多的投入和发展，这将为中国的养老事业带来新的理念、模式和资源，推动中国养老产业朝着更高质量的方向发展。