年轻人为何不爱住民宿了？是审美疲劳还是另有原因？

民宿遇冷现象凸显

旺季房间空置

暑假旅游旺季，重庆解放碑附近民宿经营者严业宽很苦恼。他的民宿位置绝佳，前两年寒暑假及“五一”“十一”假期都一房难求，今年暑假却日均售房仅3至5间，入住率低于50%。同样，重庆仙女山附近程旭的民宿，即便下调房费，入住率也仅勉强50%。大理经营7年的何敬明的民宿，今年暑假入住率维持在70%左右，相比去年下降约20%。

市场反差明显

今年暑期国内出游总人次达11.2亿，同比增长32.7%，旅游市场火爆。但民宿市场却冷淡，社交平台上“大理民宿房间很空”“丽江民宿主哭了”等话题持续发酵。据国内多家旅游类OTA平台合并测算，全国中端以上民宿平均入住率同比下降了９.４个百分点。一边是人潮涌动，一边是民宿房间空置，反差极大。

民宿行业发展困境

同质化严重

过去十年，全国民宿相关企业从2016年的1.9万家增至2025年底的37.5万家，10年扩张近20倍。但增长的多是复制粘贴，白墙、原木床、落地窗、绿植角、ins风打卡墙等设计随处可见。90后游客袁丽丽说，现在住民宿像进连锁酒店，毫无新鲜感。游客审美疲劳，对民宿兴趣大减。

价格内卷过度

为抢客源，部分民宿价格一降再降。有的标间压至138元/晚，低于周边经济型酒店均价，甚至推出“住两晚送一晚”。但精品民宿前期投入大，各项成本高。一位重庆北碚民宿主算过账，若非非房收入占比低于35%，连续三个月入住率＜60%，基本就等于亏钱守店。

民宿转型新方向

特色主题受青睐

在一片冷淡中，仍有部分民宿生意好。比如巫山县的悬崖民宿订房率稳定在82%，茨竹镇放牛坪村的农庄民宿暑期天天满房。木鸟民宿《2026暑期消费报告》显示，特色主题民宿搜索量环比暴涨120%，“非遗体验”“在地生活”“亲子自然课”等关键词搜索增幅超200%。

“民宿+”业态兴起

业内人士指出，民宿行业正从规模扩张向品质深耕转型。为适应年轻游客需求，许多民宿探索“民宿+”复合业态，不再单纯依靠房间收入。通过提供文化体验、互动活动和特色餐饮等多元化服务吸引游客。如重庆北碚区的花园农庄民宿，游客能享受田园风光并参与“农夫体验”活动，客流量良好。

相关问答

今年暑期民宿市场出现了什么情况？

今年暑期旅游市场火爆，但民宿入住率不升反降，一些民宿甚至出现房间空置，“大理民宿房间很空”等话题引发讨论。

为什么现在很多民宿不受年轻人欢迎了？

很多民宿同质化严重，设计千篇一律，缺乏新意。同时价格内卷，利润降低，无法提供独特体验，让年轻游客失去兴趣。

民宿行业未来的发展方向是什么？

民宿行业正从规模扩张向品质深耕转型，拓展“民宿+”复合业态，提升非房间收入，注重独特设计、文化植入和生活气息。

怎样的民宿能吸引年轻游客？

具有特色主题，如“非遗体验”“在地生活”等，能提供独特文化体验、互动活动和特色餐饮等多元化服务的民宿，更吸引年轻游客。

民宿数量增长带来了哪些问题？

民宿数量增长近20倍，但品质未提升，导致同质化严重，游客审美疲劳，市场竞争激烈，价格内卷，利润空间被压缩。

部分民宿价格下降的原因是什么？

为了争抢客源，在市场竞争激烈的情况下，部分民宿不得不降低价格，以吸引更多游客入住。