张裕A拟2.21亿处置葡萄基地，能完成业绩目标吗？

张裕A处置葡萄基地情况

处置的基本信息

张裕A在12月26日晚间发布公告，拟与莱州市朱桥镇人民政府、莱州市驿道镇人民政府签署《补偿协议书》。朱桥镇和驿道镇人民政府将以2.21亿元作为对价受让朱桥葡萄基地。这个葡萄基地于2012年土地流转，2013年建园，面积达4770.51亩。

资产评估情况

从资产评估来看，朱桥葡萄基地账面资产净值约7231.47万元，而以11月30日为评估基准日的资产评估报告显示其市场价值为2.21亿元，评估增值率达179%。其中葡萄种植配套设备及设施评估额为2943.62万元，增值率高达850%；生物资产评估额为1.72亿元，增值率为150%。

交易影响的多方面考量

对生产运营影响

张裕A表示，烟台地区优质葡萄原料供应充足，此次交易不会影响正常生产运营，反而有利于优化葡萄基地布局，能更好满足中高档产品需求。

交易对手与会计处理

交易对手方资信状况良好，有履约能力。公司将根据规定进行会计处理，预计本年度可实现收益约1亿元，不过具体以年报审计师审计结果为准，且不会产生关联人同业竞争。

完成业绩目标的难度分析

前三季度业绩状况

今年前三季度，国内葡萄酒市场持续探底。国家统计局数据表明1至9月国内葡萄酒产量累计约8.5万千升，同比下降8.6%。张裕A前三季度实现营收21.97亿元，同比下降21.56%；净利润2.24亿元，同比下降47.25%，为2005年以来同期新低。

距离目标差距

根据张裕A的业绩目标，今年营收应不低于47亿元。但前三季度营收不足22亿元，要完成目标四季度需达到25亿元。尽管去年张裕A四季度冲刺完成目标，但今年大环境下难度极大，且去年转年一季度业绩大幅下降也曾引发质疑。

张裕A在当前的形势下，面临着巨大的业绩挑战。虽然处置葡萄基地能带来一定收益，但距离完成业绩目标还有很长的路要走，在市场竞争激烈和葡萄酒消费持续下滑的大背景下，张裕A的未来发展充满不确定性。

相关问答

张裕A处置葡萄基地能带来多少实际收益？

张裕02亿元，预计本年度可实现收益约1亿元。

朱桥葡萄基地的资产增值为何这么高？

张裕A在租赁土地进行了多方面投资，如种植葡萄、建设看护房等生产设施，这些投入使资产增值，如配套设备设施增值率达850%。

张裕A前三季度业绩下降的原因是什么？

近几年受多种因素影响，国内葡萄酒市场竞争激烈，受其他酒种挤压，葡萄酒消费量下滑，大量企业亏损，张裕A也受到影响。

张裕A去年是如何完成业绩目标的？

张裕A去年通过四季度业绩爆发压哨完成业绩目标，但转年一季度业绩大幅下降，当时还引发投资者对业绩调节的质疑。

交易对手方的情况对张裕A有何影响？

交易对手方资信状况良好，有履约能力，不会因无法履约对张裕A造成损失，也不存在损害公司及股东权益的其他情形。

张裕A的营收数据真实性如何保证？

张裕A所有经销商业务都是先收款再发货，货物经经销商签收、实现货权转移后才开具发票，按照此制度保证营收数据真实性。