恒大原总裁7室5厅6卫豪宅被拍卖，背后究竟藏着什么秘密？

豪宅详情与拍卖信息

豪宅具体情况

广州市天河区清风南街11号的这套复式楼，建筑面积428.3206平方米，户型为7室5厅6卫，位于广粤尊府小区2501房，是25-26层顶层复式单元。广粤尊府作为天河区珠江新城高端住宅小区，由新世界中国开发，周边不仅有珠江公园，还能坐拥一线江景资源，居住环境十分优越。

拍卖关键信息

此次拍卖的房产评估价为7062.65万元，起拍价为4943.85万元，约为评估价的7折，每平方米价格为16.48万元。正式开拍时间为6月1日上午10时至6月2日上午10时，保证金为988万元。法院执行裁定书显示，房产权属人为夏海钧，登记时间为2017年12月18日。目前房产内无人居住，仅有简单家具，辅助机构将于5月19日组织有意向的客户看房。

夏海钧在恒大的任职经历

加盟恒大后的职位变迁

夏海钧于2007年加盟恒大集团，此后历任董事会副主席、总裁，全面负责集团的日常运营管理及资本市场运作。在恒大发展历程中，他扮演着极为重要的角色，是许家印的得力助手，为恒大的发展贡献了自己的力量。

曾荣登薪酬榜首

2017年，夏海钧以2.7亿元年薪荣登福布斯《香港上市中资股CEO薪酬榜》榜首，因其年薪远超其他高管，被业内称为地产界“打工皇帝”。这一高薪也从侧面反映出他在恒大集团中的地位和当时的影响力。

离职后的资产变动与此次拍卖缘由

离职后的资产转移

2022年7月，夏海钧突然宣布从恒大离职，并开始转移资产。2024年6月，他将其名下一处香港豪宅挂牌出售，转让价格为8200万港元，贬值近5成。同年6月24日，恒大集团针对夏海钧向香港原讼法庭提出申请，要求冻结其财产防止被转移。

此次豪宅被拍卖原因

此次豪宅被拍卖，很可能与他离职后的资产处置及相关法律纠纷有关。此前恒大地产因披露的2019年、2020年年度报告存在虚假记载，公开发行公司债券涉嫌欺诈发行，夏海钧等恒大高管均被不同程度地处罚、警告、罚款，两人拟被终身禁入证券市场。在这样复杂的背景下，其豪宅被拍卖也就不难理解了。

相关问答

这套豪宅的具体位置在哪里？

位于广州市天河区清风南街11号广粤尊府小区2501房，是该小区25-26层顶层复式单元。

拍卖的起拍价和评估价分别是多少？

起拍价为65万元，起拍价约为评估价的7折。

夏海钧在恒大担任过哪些职位？

历任董事会副主席、总裁，全面负责集团日常运营管理及资本市场运作。

夏海钧为什么被称为“打工皇帝”？

7亿元年薪荣登福布斯《香港上市中资股CEO薪酬榜》榜首，年薪远超其他高管。

夏海钧离职后资产有哪些变动？

2022年7月离职后开始转移资产，2024年6月将名下香港豪宅挂牌出售，贬值近5成。

恒大高管为何会受到处罚？

因为恒大地产披露的2019年、2020年年度报告存在虚假记载，公开发行公司债券涉嫌欺诈发行。