气温升高致传统凉都避暑房租金上涨，你怎么看？

避暑需求升温，凉都房源紧俏

多地成避暑热点

今年入夏以来，全国多地持续高温，使得多个传统“凉都”地区的避暑需求持续升温。云南曲靖、贵州六盘水、湖北利川等地再次成为避暑短租热点城市。在热度飙升之下，房源紧俏、一房难求成为网友热议的话题。7月15日，一名网友在社交平台发帖称，其计划赴云南曲靖避暑，结果房源告急，只能住“酒店将就”，这一经历引发众多网友共鸣。

曲靖租房情况

7月17日，记者致电曲靖市沾益区一家房产中介，工作人员表示公司现在没有优质房可租，上个月底就没剩了。当地西河公园、市中心周边等热门区域的两房、三房户型早早“满员”，不少租客早在4月就已完成预订。目前，当地两室一厅避暑房的月租金普遍在2800元到3200元之间，比去年上涨超千元，即便如此，依然供不应求。

房东坐地涨价，租客遭遇毁约

利川房源紧张

湖北利川苏马荡景区同样避暑房源紧张。记者以租房者身份咨询苏马荡景区附近的当地房产中介，一名工作人员介绍，三月起咨询量就不断增长，出来一套租一套。电梯优质两房租期三个月要六七千元，比去年贵1000元。由于热门地区价格高、房源抢手，不少避暑一族转往其他区域寻找性价比更高的房源。

昆明郊区情况

在云南昆明郊区，来自重庆的彭阿姨一家以500元/月的价格租下一套步梯房。彭阿姨表示这里空气好、邻居多是四川重庆的避暑客，性价比高。不过，她也提到有房东毁约的现象，邻居一家人原本约好租市区房，结果被房东临时加价，说有人出更高的价格租三个月，他们只好临时改到郊区，和彭阿姨一家租在一个小区。

租房需谨慎，提前规划防范风险

中介提醒

某租房平台运营人士张先生提醒，高峰期租房务必签正式协议，不建议私下“口头约定”，避免房东临时坐地涨价的风险。他表示避暑需趁早规划，也应做好风险防范，切勿以口头协议入住，避免出现坐地涨价的风险。

提前锁定房源

对于想要避暑的游客来说，明年四五月就该来提前锁定房源。因为随着气温升高，传统凉都的避暑需求会持续增加，房源会更加紧张，租金也可能会继续上涨。提前规划可以避免在租房时遇到高价房源甚至租不到房的情况。

相关问答

今年哪些地方成为避暑短租热点城市？

云南曲靖、贵州六盘水、湖北利川等地，因持续高温，成为今年避暑短租热点城市，吸引众多游客前往。

曲靖目前两室一厅避暑房的租金是多少？

曲靖目前两室一厅避暑房的月租金普遍在2800元到3200元之间，相比去年上涨超千元，且供不应求。

利川苏马荡景区的租房情况如何？

利川苏马荡景区避暑房源紧张，电梯优质两房租期三个月要六七千元，比去年贵1000元，三月起咨询量不断增长。

昆明郊区的租房价格和环境怎样？

昆明郊区空气好，邻居多是避暑客，性价比高。如重庆的彭阿姨一家以500元/月租下一套步梯房。

租房时如何避免房东坐地涨价风险？

高峰期租房务必签正式协议，不建议私下“口头约定”，提前规划行程，锁定房源，可避免此类风险。

游客何时该提前锁定避暑房源？

想要避暑的游客明年四五月就该来提前锁定房源，因气温升高后，避暑需求增加，房源会更紧张，租金可能上涨。